Bezahlung: 

• bei Übergabe und kompletter Fertigstellung

Bezugsfertigkeit:

• Geplante Fertigstellung: November 2025

Energiekonzept:

• Höchste Energieeffizienzstandards
• PV-Anlage mit Speicher
• KfW-Standard
• Umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit Solaranlage
• Einnahmen aus Stromverkauf für Eigentümer

Bauweise & Materialien:

• 25 cm schwimmende Bodenplatte
• Außenwände aus nachhaltigen Ziegeln mit Holzfaserfüllung (36,5 cm)
• Gedämmte Stahlbetonbauteile zur Vermeidung von Wärmebrücken
• Innenwände mit schalldämmenden Materialien
• Technikraum und Abstellräume mit OSB-Plattenverkleidung

Dach & Außenbereich:

• Konstruktionsvollholz-Dachstuhl, gedämmt nach KfW-Standard
• Dacheindeckung mit Tondachziegeln (Erlus Forma anthrazit)
• Schneefanggitter
• Titanzink-Spenglerarbeiten

Putz & Decken:

• Außenputz: wasserabweisender Strukturputz
• Innenputz: Kalk-Einlagenmaschinenputz
• Decken aus Stahlbeton in verschiedenen Bauweisen

Fenster & Türen:

• 3-fach verglaste Kunststofffenster (weiß)
• Elektrische Rollläden
• Granit-Innenfensterbänke, eloxierte Außenfensterbleche
• Haustür mit Sicherheitsverglasung und Not-/Gefahrenfunktion
• Hochwertige Wohnungseingangs- und Innentüren

Bodenbeläge:

• Echtholzparkett (Eiche, max. 37€/m²)
• Granit in Treppenhäusern
• Fliesen in Bädern (bis 37€/m²)

Sanitärausstattung:

• Geberit WC-Systeme
• Dusche mit 100x80 cm Duschwanne
• Handtuchheizkörper in Bädern
• Waschmaschinen- & Trockneranschlüsse

Heizung & Lüftung:

• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Verbrauchsorientierte Heizkostenabrechnung
• Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Elektroinstallation:

• Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen
• Audio-Türgegensprechanlage
• Außenbeleuchtung & Steckdosen auf Balkonen/Terrassen
• Rauchmelder gemäß BayBO
• Standard-Schalterprogramm von Busch Jäger oder gleichwertig

Balkone, Terrassen & Außenanlagen:

• Stahlbeton-Fertigteilbalkone
• Stellplätze mit Rasenfugenpflaster
• Eingangsbereich & Einfahrt mit grau-schwarzem Pflaster
• Grünflächen mit Rasen & Sträucher-Bepflanzung

Sonstiges:

• Erschließungskosten im Kaufpreis enthalten
• Grundreinigung vor Übergabe

  Wohnung 1 50m²	220.000€	zzgl. Stellplatz 7000€
  Wohnung 2 50m²	220.000€	zzgl. Stellplatz 7000€
  Wohnung 3 50m²	220.000€	zzgl. Stellplatz 7000€
  Wohnung 4 50m²	220.000€	zzgl. Stellplatz 7000€
  Wohnung 5 50m²	220.000€	zzgl. Stellplatz 7000€
  Wohnung 6 50m²	220.000€	zzgl. Stellplatz 7000€
  Wohnung 7 50m²	220.000€	zzgl. Stellplatz 7000€
  Wohnung 8 50m²	220.000€	zzgl. Stellplatz 7000€